Empresas como a Estrutura Consultoria auxiliam o consumidor a descobrir qual a linha de crédito que mais se encaixa em seu perfil e o banco mais indicado para pedir o financiamento

A compra da casa própria é para muitos a principal aquisição feita ao longo da vida. O momento é sempre cercado de certa ansiedade, principalmente nos tempos atuais, com a crise econômica do país. Quem acompanha as notícias do setor imobiliário sabe que o número de distratos, que ocorre quando a pessoa que adquire um imóvel na planta desiste do negócio, depois de já ter assinado o contrato com a incorporadora, mas antes de obter o financiamento com o banco, aumentou consideravelmente nos últimos dois anos.

Com as mudanças ocorridas no cenário econômico, muitos consumidores pagaram as parcelas para a construtora, durante as obras, mas depois não conseguiram obter o financiamento no banco, para quitar o restante, na hora da entrega das chaves, levando à desistência do negócio. Mas, como evitar tal situação?

A melhor saída é contar com a consultoria de uma empresa especializada na tomada de crédito imobiliário, que irá fazer o levantamento necessário para orientar o consumidor sobre o melhor banco para tomada do empréstimo e qual a linha de crédito mais indicada à sua realidade. Este tipo de planejamento pode ser essencial para o sucesso da aquisição da sonhada casa própria, como lembra Bruno Teodoro, diretor da Estrutura Consultoria, empresa com mais de 11 anos de atuação na área de assessoria de tomada de crédito imobiliário.

Segundo Teodoro, além da alta dos juros, a instabilidade financeira fez com que os bancos se tornassem mais exigentes na hora da concessão do crédito para a casa própria. Para evitar uma surpresa negativa na hora de pedir o empréstimo, o ideal é que o valor da prestação seja inferior ao referente aos 30% da renda. “Dependendo de quanto ganha por mês, se você conseguir comprometer entre 20% e 25% da renda com a prestação, por exemplo, é mais difícil ter o crédito negado pelos bancos. A questão do comprometimento da renda não é uma ciência exata, por isso é importante contar com a assessoria de profissionais especializados no mercado financeiro e imobiliário”, comenta o empresário.

Teodoro explica ainda que quem está pagando um empréstimo pessoal, por exemplo, cuja parcela mensal representa 10% da sua renda, deve ter em mente que o valor da parcela do imóvel financiado deve ser menor que o referente a 20% da sua renda.

Segundo o empresário, a equipe da Estrutura se mantém atenta às oscilações do mercado e à situação econômica no País como um todo, às regras e políticas das instituições financeiras que atuam com financiamento imobiliário, bem como à situação das construtoras. Além da qualificação exigida pela empresa, os funcionários passam por treinamentos de capacitação constante, para estarem aptos a atuarem como consultores de crédito e traçar um panorama rigoroso das especificações da compra do imóvel ideal ao perfil de cada cliente.  “Nossa equipe trabalha alinhada às exigências das principais instituições financeiras do País e está apta a fornecer informações consolidadas para garantir a melhor escolha do comprador”, acrescenta.