Para admirar, inspirar e viver. Este é o conceito do Collection Art and Design Home, lançamento da Avanço Realizações Imobiliárias no condomínio Santa Lúcia, um dos mais conhecidos endereços da Barra da Tijuca (Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 2.488). Com apenas 18 unidades de até cinco suítes com closet, design, linhas e diferenciais que são a expressão artística da sofisticação, o projeto eleva a arquitetura ao patamar de obra de arte e chega em um momento especial do mercado imobiliário, já que a tipologia está ainda mais desejada.
Para se ter ideia, o Rio é a segunda cidade onde estão os bairros com as residências mais valorizadas do país, perdendo apenas para São Paulo, segundo pesquisa da plataforma Loft. No ranking de bairro, claro, está a Barra da Tijuca. Outro dado interessante indica que as casas representam 85% dos imóveis residenciais no Brasil. “Temos ciência dessa expressiva demanda e por conta dela estamos investindo em vários projetos de alto padrãono Rio e em Angra dos Reis, na Costa Verde. O Collection está localizado em um ponto muito nobre da Barra em terreno de quase 6 mil metros quadrados. Será um condomínio seleto dentro de um condomínio já exclusivo como o Santa Lucia”, afirma Sanderson Fernandes, diretor da Avanço Realizações Imobiliárias.
Fernandes complementa que o Collection traz um estilo de vida único, permitindo ao interessado andar pela ciclovia, pegar uma balsa até a praia ou o metrô, estar a poucos metros de todos os serviços e facilidades da Avenida das Américas, desfrutar da natureza e experimentar o máximo da tranquilidade, da praticidade e da exclusividade. “A natureza foi a nossa inspiração, pois o Collection é rodeado de área verde, dentro de um cinturão natural, ao lado do Canal de Marapendi”, ressalta o executivo. A expectativa da empresa é alcançar um VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 90milhões.
Imóvel personalizado
Cada unidade do Collection é única como se fosse uma joia. Mesmo assim, o cliente poderá deixá-la ainda mais personalizada por meio do Avanço Selection, programa em que o morador seleciona detalhes da propriedade entre as opções disponibilizadas (pisos, louças, metais, bancadas e automação), definidas de acordo com o estilo da decoração ou do gosto pessoal. “O público de alto padrão é muito exigente e para que o cliente tenha o máximo de personalização criamos o Avanço Selection. Outro destaque é o pavimento multiuso da propriedade. O cliente poderá escolher o que fazer neste ambiente. Ele virá com banheiro e preparação para a copa”, destaca Fernandes. Para atender a essas necessidades e entregar a casa pronta para morar, a construtora firmou parcerias com grandes empresas como Roma Mobili (móveis projetados), Breton (mobiliário) e Evolute (automação residencial).
Assinaturas do projeto
O projeto do Collection Art and Design Home é assinado por escritórios renomados do país. “O nosso desafio foi criar um ponto de diferenciação dentro do Santa Lucia. Procuramos uma identidade visual contemporânea, unificando arte e design, e buscando referências nas últimas tendências do Brasil e do mundo, como o uso de paredes verdes e o cobogó vela. Uma escolha que pode ser considerada o início da renovação de toda uma área”, comentam Bia Elias e Maria Fernanda Gama, sócias da BMF. O escritório assina o projeto de fachada de interiorese é referência em design de luxo no Rio de Janeiro, com projetos autorais de arquitetura, fachada e interiores nos principais condomínios da região, como Malibu, Mansões e Alphaville, além da Costa Verde (Portobello e Frade).
Já o projeto arquitetônico é do arquiteto Fabio Goldstein. “O maior diferencial é estar em um condomínio fechado, o que permite mais controle visual, maior segurança e maior harmonia. E o conceito de contemporaneidade se destaca nos ambientes internos: espaços de convívio, lazer, sala, cozinha, uma tendência atual, e nos quartos estilo suíte, uma demanda moderna. Uma disposição funcional para as mais diferentes necessidades dos moradores”, explica Goldstein.
Plantas inteligentes, lazer e áreas funcionais
Desenvolvido para proporcionar o máximo de conforto, o Collection tem plantas inteligentes de 322,39 a 398,42 metros quadrados, com até cinco suítes e até quatro vagas. Entre os diferenciais estão suítes comespaço para closet onde a master será entregue com hidro, chuveiroe bancada dupla, além de suíte no pavimento social, cozinha integrada à sala, pavimento multiuso com banheiro e previsão para copa, preparação para ar-condicionado tipo cassete no living e hi-wall nas suítes e no pavimento multiuso. No quesito lazer privativo, o residencial terá piscina com hidro e iluminação, sauna a vapor e varanda gourmet entregue com ilha e churrasqueira convencional. Além de tudo isso, o empreendimento conta com vias pavimentadas com piso intertravado, iluminação em LED das vias, salas exclusivas para a administração e de segurança na guarita de acesso, bicicletário e instalações subterrâneas.
Sustentabilidade e segurança
O projeto do Collection contempla iniciativas sustentáveis que permitem utilizar de maneira consciente os recursos naturais, além de trazer economia. São elas: previsões de instalação de placas fotovoltaicas para geração de energia solar e de termossolares para aquecimento hidráulico por meio de boiler; sistema de captação de águas pluviais para reúso na irrigação e lavagem de áreas externas; iluminação em Led nas áreas comuns; sistema dual flux nos equipamentos sanitários; tomada para recarga de carros elétricos; e coleta seletiva de lixo.
Com relação à segurança, o empreendimento contará com guarita 24 horas; cancela e portão eletrônico para veículos do condomínio; acessos por meio de controle por senha, cartão e TAG; fechadura biométrica, senha, cartão ou chave de acesso a casa; e CFTV (preparação para sistema de câmeras no imóvel).
