O Recreio dos Bandeirantes é um dos que mais se destaca na venda de imóveis nas pesquisas do Secovi Rio com base no recolhimento do ITBI (Imposto de Transmissão sobre Bens Imóveis). Isso mostra que a região está sempre no radar das construtoras e das pessoas que buscam morar em uma região com praia e muita qualidade de vida, além de um excelente comércio com shoppings, escolas, bancos, supermercados e clínicas, entre outros serviços.
Uma das empresas que investe no Recreio é a JB Andrade Imóveis que acaba de lançar o empreendimento Aura, com apenas 10 unidades de 83 a 160 metros quadrados (m²) e localização privilegiada. O novo residencial fica na Rua Ary Rongel, 597, e está a sete minutos da praia do Recreio e a 10 minutos do Américas Shopping. O apartamento custa a partir de R$ 480 mil e o VGV (Valor Geral de Vendas) é de R$ 8 milhões.
Segundo Thiago Andrade, diretor da empresa, o Aura tem um estilo de vida único, plantas e varandas generosas, além de coberturas incríveis. O interessado pode, inclusive, escolher os acabamentos do apartamento para ter uma unidade customizada e que reflita a sua personalidade, além da customização do projeto. Outro diferencial é que a obra é por administração o que torna a aquisição ainda mais assertiva para quem busca o primeiro imóvel, fazer upgrade ou investir. Isso porque não há a figura do agente financeiro, o valor da unidade custa até 30% menos se comparado ao modelo tradicional de compra, e quando a unidade estiver pronta não haverá saldo devedor. Ou seja, o imóvel na entrega das chaves já vai estar quitado.
“E para dar ainda mais segurança ao comprador, a JB Andrade tem o compromisso de obra com preço máximo garantido, o que acredito ser um dos maiores diferenciais para os construtores de menor porte e não vemos isso no Recreio. Além disso, neste modelo de aquisição os compradores podem acompanhar de perto a construção e a prestação de contas. O negócio é totalmente transparente. Já temos mais de 100 prédios entregues pelo modelo no Jardim Oceânico e no Recreio”, explica Andrade.
O executivo adianta que, para o início de 2023, a empresa vai lançar o Sole na Praia da Barra, na Avenida Lúcio Costa, 1.850, e o empreendimento Lune na Rua Sanharó, 107. O Sole terá apenas 6 unidades com até cinco suítes de 232 a 460 m², além de espaço fitness e vaga de garagem para 20 carros. Em relação ao empreendimento Lune, serão apenas 6 unidades, sendo 4 apartamentos com 176 m² (4 suítes) e 2 coberturas com 320 m² . Ambos os empreendimentos totalizam um VGV de R$ 42 milhões.
